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世界500强企业的择址标准,你值得学习

2019-05-17 23:40中华中医药在线编辑:中华中医药在线人气:


  世界500强企业,是在怎么选写字楼的呢?为了规避市场风险,世界500强对写字楼开发商的背景和身份要求很高。

  在选址方面,它们一般有一套完整的选址程序,综合财务、法律、业务、行政等各职能部门的意见来决策,对选址的要求也可谓是精益求精。

  普遍关注的3类“便利”

  1、交通便利

  尽可能地做到快速出行,虽然处于城市中心,但必须毗 邻城市交通干道,并与城市核心功能区相互贯通,同时需要无缝对接城市公共交通体系。

  2、信息获取便利

  能够及时掌握对公司发展,公司决策有较大影响的政策信息、市场信息和竞争对手的动向等信息,在某种程度上,这也可以理解为对政府公开,透明度的考量。

  3、重要人员接触便利

  能够比较方便地接触到相关政策制定者,金融机构的决策者、大公司的首脑等,而这往往指向目标选址区域的高端商务配套情况和高端圈层活动的氛围等软性配置。

  严苛3项硬件指标

  1、配套完善

  必须拥有完善的商业配套和商务配套,商业配套是保障工作人员就餐、购买日常生活的基本需求。如若没有完善的商业配套和商务配套,招聘、接待等问题将逐步浮现。

  2、车位充足

  足量停车位是大型写字楼必不可少的硬件配套。企业负责人归来或重要客户到访,若是找不到停车位,产生的不仅仅是尴尬,更有可能让你们的合作产生矛盾。

  3、优质硬件

  在写字楼中,空调、电梯、新风系统等硬件都是保障企业正常运行的基础设施,只有搭载品牌硬件的写字楼,才能让企业运营更放心。

  城市政经中轴 成就企业发展未来


世界500强企业的择址标准,你值得学习


  世和·天玺国际中心位于城市政经干道北京路与凤凰街交会处,12条公交线路交互延伸,一线直达火车站、机场,聚合三馆两中心(宁夏科技馆、宁夏博物馆、宁夏图书馆、银川会展中心、银川文化艺术中心),汇聚银川市政府、兴庆区政府、宁夏出版大厦、CBD中央商务区等市政资源。

  全 能商业配套 优质办公平台

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  世和·天玺国际中心集合158米云端甲 级写字楼、LOFT乙级写字楼、LOFT公寓楼及5.2万㎡主题商业街区广场等业态于一体,可满足公司团建、员工住宿等一切所需,使之成为大银川高端企业总部名片。

  三大城市公园环绕 极目银川醉美风景

世界500强企业的择址标准,你值得学习


  世和·天玺国际中心158米云端甲 级写字楼,周边环绕北塔湖公园、中山公园、唐徕公园三大城市公园,38层城市巨擘,构建数十公里,无遮挡视野,登临天玺之巅,俯瞰银川倾城风光。

  LOW-E中空玻璃幕墙 引 领企业发展潮流

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  LOW-E双镀银&三镀银中空玻璃幕墙,光透度良好,传热系数更低,可充分保障室内恒温,减少制冷制热电器消耗,同时更具现代科技感,可带来极 具品质的视觉感官,使办公场所充满现代企业气息。

  纯钢架结构主体 营造超高得房率

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  世和·天玺国际中心A座写字楼采用全钢架结构,抗震设防可达8度以上。同时也极大降低公摊面积,使写字楼的得房率比市场同质类产品高出10%,大大节约了企业运营成本,更带来极强的空间实用感。

  配备两会一堂 彰显企业实力

世界500强企业的择址标准,你值得学习


  1600㎡云会议中心兼具会议、谈判多重功能,以国际顶 级标配缔造交流空间。

  1600㎡云端会所设置休闲沙龙,企业大咖定制型私密空间,打造圈层的身份徽章。

  600㎡精装大堂,10米挑高精装大堂,全落地玻璃幕墙,企业的五星级门户。

(来源:网络整理)

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